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Rif. V000644
Questa raffinata villa in vendita in Puglia, recentemente ristrutturata e disposta su due livelli, si immerge nella tranquilla e pittoresca campagna pugliese, offrendo un'esclusiva oasi di serenità e comfort.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che conduce lungo un viale alberato fino a una zona parcheggio riservata all'ingresso della villa.
L'architettura tradizionale si fonde con il design contemporaneo, offrendo ampie sale con volte a stella, risaltate dalla rimozione della calce, esibendo così l'eccezionale qualità e tecnica costruttiva della tradizione locale.
Superando l'ingresso, si viene accolti in un luminoso e spazioso open-space, perfettamente organizzato con un accogliente salotto angolare, un caratteristico caminetto, una zona pranzo e una moderna cucina con isola centrale della Snaidero, completata da elettrodomestici di qualità AEG.
Le ampie vetrate offrono una vista incantevole sul giardino curato e sulla terrazza coperta a bordo piscina, estendendo la zona soggiorno verso l'esterno e promuovendo un'esperienza abitativa senza soluzione di continuità tra interni ed esterni.
La zona notte al piano terra comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato; una delle quali vanta una spaziosa cabina armadio con vetrate scorrevoli. Un comodo disimpegno conduce alla scala interna, attraverso la quale è possibile accedere al piano superiore, dove si trova una terza camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla terrazza, perfetta per godere della vista panoramica sulla campagna circostante o sullo skyline di Oria. La stessa scala conduce anche al locale seminterrato, dove è possibile allestire una quarta camera da letto molto ampia con bagno privato e cabina armadio.
Una toilette per ospiti con accesso anche dall'esterno completa il piano terra, mentre la superficie abitabile complessiva della villa è di 210 mq, arricchita da circa 50 mq di terrazza coperta a bordo piscina.
Inoltre sul retro troviamo anche una cucina esterna, un BBQ oltre ad un locale deposito e un vano tecnico, accanto a una zona ombreggiata ideale per godersi la vista sulla campagna.
La piscina a sfioro, lunga 17 metri e larga 2 metri, è perfetta per gli appassionati di nuoto.
La villa, pur essendo stata completamente ristrutturata ed ampliata, offre ancora spazio per personalizzazioni.
É dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (con storage), riscaldamento a gas con radiatori, aria condizionata, e un avanzato sistema di allarme con videosorveglianza.
L'ampio terreno sul retro, condotto ad oliveto, ospita numerose piante giovani già produttive e resistenti alla xylella, garantendo un ambiente verde ed un potenziale per ulteriori progetti agricoli o paesaggistici.
Questa villa in vendita in Puglia rappresenta un'eccellente opportunità per coloro che desiderano trasferirsi in campagna mantenendo comunque una facile accessibilità alle comodità urbane e alle bellezze storiche e naturali della regione.
Situata tra le storiche cittadine di Oria e Francavilla Fontana, la proprietà gode di una posizione strategica in Puglia, essendo ben collegata alle principali attrazioni turistiche della regione e all'aeroporto di Brindisi, rendendola l'ideale sia come residenza permanente che come ritiro vacanziero.
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