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V000297,  Palazzo storico in Salento con giardino privato e locali commerciali

890 000,00 €






Via della Repubblica 45, 73040, Aradeo,
Palazzo/Stabile
Vendita

Base Information

Camere: 15
Bed: 3
Bagno: 3
Living Areas: 270

Land Information

Piedi quadrati: 460 mq
Dimensione Lot: 1395 mq
Tipico palazzotto ottocentesco nel centro di Andrano con giardino privato e locali commerciali.

Palazzo storico in vendita ad Aradeo, Salento, costruito nello stile caratteristico del barocco leccese e posto a soli 13 km dalle splendide spiagge del mar Ionio e 20 km da Gallipoli. Il palazzo presenta una preziosa facciata in carparo ed è accessibile da un caratteristico portone che immette in un ingresso carrabile attraverso il quale è possibile accedere alla scala che conduce ai piani primo e secondo del palazzo, in alcuni locali deposito, ad una dependance nonchè all'ampio giardino sul retro. Il piano nobile si sviluppa al primo livello e si presenta con sale a volte a stella e schifo impreziosite da affreschi e decori dei primi del Novecento nonchè dai pavimenti originali dell'epoca. Attualmente il piano nobile presenta un ingresso, tre camere da letto, uno studio, un meraviglioso salotto con balcone sulla piazza principale del paese, un'ampia sala da pranzo, bagni cucina ed altri locali di servizio per complessivi 270 mq utili. Dal vano scala è poi possibile accedere al piano secondo dove troviamo tre locali deposito di 72 mq utili oltre ai lastrici solari. Dall'ingresso carrabile al piano terra è poi possibile accedere ad un ampio deposito con volte a stella di 100 mq utili (e collegato attualmente con il vano scale che immette ai piani superiori), ovvero ad una piccola dependance di 40 mq utili (attrezzata con una cucina/soggiorno, camera da letto e bagno) o all'ampio giardino sul retro. Il giardino pertinenziale è attualmente condotto a frutteto, misura circa 1400 mq ed è parzialmente edificabile. La proprietà, inoltre, comprende due locali fronte piazza di 33 e 35 mq utili attualmente liberi e destinati ad attività commerciali o spazi espositivi. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e di conservazione, gli impianti sono funzionanti, ma richiede eventuali lavori di ammodernamento impiantistico.




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Funzioni


 General Amenities:
Pozzo sorgivo, Linea telefonica disp., Allaccio metano disp., Fogna, Acqua, Scaldabagno, Internet disponibile,
 Energy Savings Amenities:
Riscaldamento con termosifoni, Caminetto,
 Exterior Amenities:
Balconi/Terrazze, Terrazza scoperta, Garage,

Scheda

Stato immobile: Necessita di qualche ristrutturazione
Posizione: Città
Vista: Vista giadino,Vista centro storico
Orientamento: Sud